設計監理費の謎

【設計監理費の謎】

設計事務所と共にすまいづくりをする場合

概ね建築費の１０％という金額の設計監理費を支払うことになります。

ハウスメーカとの場合

設計監理費が無いところ

や

あっても３％,４％程度であったり

国土交通省告示で示されている設計監理費とは、
人件費＋経費＋技術料　です。

と、言うことは・・・・・・

仮に、2000万円の家をつくるとします。

設計監理費は200万円。

ハウスメーカの見積では、
仮に、４％として80万円 なぜこんなに違うのですかね。

「やっぱりハウスメーカーに頼んだ方がお得！」　ですって？

設計事務所の業務としてやるべき仕事内容を削って

“80万円分”だけやるの？

それとも・・・・・

建築費の中にわからないように潜り込ませているのか

あるいは・・・・・

その両方かもしれません。

そんなトリックを見抜ける自信はありますか？

ちなみに、

ハウスメーカーで設計を８０万円でお願いして

「この設計図で、他の工務店で施工してもらって良いですか？」

と、営業担当に言ったらどうでしょう。

「はい、全然ＯＫですよ！」

とは言ってくれないと思います。

「なぜ？」　って・・・・・・